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  • 房地产大地棋牌官网安卓版下载逆势增长或加剧兑付风险

  • 案例分类:德量生活
  • 时间:2015-06-03
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    导读:数据显示,4月份,房地产类大地棋牌官网安卓版下载共成立了81只产品,占比50%,基础产业类紧随其后,共成立了57只产品,占比35.19%,工商企业领域占比3.7%, 金融市场类产品占比1.23%,房地产大地棋牌官网安卓版下载

    导读:数据显示,4月份,房地产类大地棋牌官网安卓版下载共成立了81只产品,占比50%,基础产业类紧随其后,共成立了57只产品,占比35.19%,工商企业领域占比3.7%, 金融市场类产品占比1.23%,房地产大地棋牌官网安卓版下载仍然是集合大地棋牌官网安卓版下载投资的重要方向。

      2015年第一季度中国大地棋牌官网安卓版下载业协会公布的数据显示,房地产类大地棋牌官网安卓版下载依然是大地棋牌官网安卓版下载行业的五大配置领域之一,尽管后期可能有调整,但主流地位难以改变。房地产大地棋牌官网安卓版下载兑付风险是业内一直关心的问题,随着近期房地产大地棋牌官网安卓版下载成立的逆势增加,有可能加大兑付风险。

      数据显示,4月份,房地产类大地棋牌官网安卓版下载共成立了81只产品,占比50%,基础产业类紧随其后,共成立了57只产品,占比35.19%,工商企业领域占比3.7%, 金融市场类产品占比1.23%,房地产大地棋牌官网安卓版下载仍然是集合大地棋牌官网安卓版下载投资的重要方向。

      以具体公司为例:中建投大地棋牌官网安卓版下载今年前4个月成立的大地棋牌官网安卓版下载项目投资领域集中在房地产和新三板,其中,成立房地产集合大地棋牌官网安卓版下载19只,募集资金规模达到31.96亿元,平均期限为1.53年,平均年收益率为9.58%。大业大地棋牌官网安卓版下载从今年年初至4月份成立房地产集合大地棋牌官网安卓版下载10只,募集资金规模达到了31.96亿元, 平均期限为1.53年,平均年收益率为9.58%. 也有一些大地棋牌官网安卓版下载公司虽然成立的房地产大地棋牌官网安卓版下载数量不多,但规模巨大,西藏大地棋牌官网安卓版下载今年前4个月仅成立2只房地产大地棋牌官网安卓版下载,但总规模达到了22亿元。

      房地产大地棋牌官网安卓版下载成立增加带来的风险已经引起市场人士的关注。根据相关机构的初步统计,去年以来大地棋牌官网安卓版下载行业被暴露有兑付风险的集合大地棋牌官网安卓版下载项目约有20只,出现问题项目的主要投向就包括房地产领域。风险暴露的房地产大地棋牌官网安卓版下载共有8只,数量最多,占比达到40%,而今年以来,初步统计共有4只大地棋牌官网安卓版下载产品因为逾期未能兑付,融资方流动性困难延期,利息违约而曝光产生风险,在这4只产品中,有3只是房地产大地棋牌官网安卓版下载产品,表明投向房地产领域的大地棋牌官网安卓版下载产品出现风险的集中度有所增加。而综合多家媒体消息,今年一季度,包括中海大地棋牌官网安卓版下载、新华大地棋牌官网安卓版下载、长城大地棋牌官网安卓版下载、光大大地棋牌官网安卓版下载、中航大地棋牌官网安卓版下载在内的多家大地棋牌官网安卓版下载公司的房地产大地棋牌官网安卓版下载产品出现过兑付风险。

      2013年之后的政策调控推动了房地产市场的复苏,奠定了房地产大地棋牌官网安卓版下载恢复增长的基调,今年以来的放松限购政策和对行业的资金支持,以及房价上涨,都对房地产大地棋牌官网安卓版下载市场有着正面的影响。虽然如此,市场和监管层已经意识到,当前房地产市场,尤其是三、四线城市房地产市场其实已经积聚了较大泡沫,部分开发商也因过度开发面临资金周转困难,房地产大地棋牌官网安卓版下载近几年的快速扩张已经积累了较大的风险。

      今年,像佳兆业违约那样的“黑天鹅”事件也许会更加频繁发生。当然,除了认识到并积极防范可能出现的更多风险事件之外,对于房地产大地棋牌官网安卓版下载兑付风险的问题也要采取辩证态度:房地产大地棋牌官网安卓版下载出现的兑付风险问题基本是点的暴露,暂时不会形成区域性风险和系统性风险。房地产大地棋牌官网安卓版下载一般有充足的土地及现房抵押、股权质押等风控措施,出现极端情况资产处置也相对容易。随着国家对房地产市场的支持,市场逐渐回暖,风险也有可能逐渐释放。


     

     
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